Ndryshimet në rregullat e taksave të këshillit janë si një “sëmundje” që rrezikojnë “të zhdukin turizmin në Uells”, ka pohuar një organ i industrisë.
Që nga viti 2023, pronarët e shtëpive me qira për pushime duhet të japin me qira prona për 182 ditë në vit për t’u kualifikuar për tarifa më të lira biznesi.
Por masat, të cilat u prezantuan në një përpjekje për të përmirësuar aksesin e vendasve në pronat në vendet e preferuara për pushime, shpesh janë të paarritshme dhe i detyrojnë pronarët të shesin pronat, tha Shoqata Profesionale e Ofruesve të Vetë-Kateringut (PASC).
Qeveria uellsiane, e cila më parë njoftoi plane për “ndryshime të vogla” në rregulla, tha se e njihte “forcën e ndjenjës”, por shtoi se 60% e bizneseve me shërbim vetë-shërbimi e kishin përmbushur objektivin.
Përpara ndryshimeve, pronat e dhëna me qira të paktën 140 ditë të vitit – dhe në fakt jepeshin me qira për 70 ditë – kualifikoheshin për tarifa më të ulëta biznesi në vend të taksës së këshillit.
Ky sistem ende funksionon në Angli. Megjithatë, ndryshimet në Uells nënkuptojnë se pronat tani duhet të vihen në dispozicion për të paktën 252 ditë dhe në fakt të jepen me qira për 182 ditë.
Nëse jo, ato mund të klasifikohen si shtëpi të dyta dhe të jenë të detyruara të paguajnë taksën e këshillit, gjë që në disa zona do të thotë edhe pagesën e një shume shtesë. Në Gwynedd, për shembull, pronarët e shtëpive të dyta paguajnë normën standarde të taksës së këshillit, plus një shtesë prej 150%.
Nicky Williamson, nga PASC për Uellsin, e përshkroi shifrën 182 si një “sëmundje”.
“Ka potencialin të zhdukë turizmin në Uells. Po shkatërron një pjesë të sektorit tonë dhe ajo që ne vazhdojmë të bëjmë është të mos e pranojmë se 182 është problemi.”
“Nuk po e trajtojmë shkakun rrënjësor të problemit, po merremi me simptomat, po luajmë me flasterë ngjitës dhe nëse nuk e adresojmë problemin – ai 182 është shumë i lartë – do të vazhdojë të ketë një ndikim të dëmshëm në turizëm, ndoshta deri në pikën pa kthim.”
‘Nuk mund të vazhdojë’
Gwyndaf Pritchard, i cili drejton dy shtëpi pushimi me qira në Dwygyfylchi, Conwy, tha se ndërsa disa pronarë nuk arritën ta përmbushnin pragun prej 182 ditësh, të tjerë e arritën këtë vetëm duke ulur tarifat dhe fitimin për natë.
Ai shtoi: “Isha jashtë biznesit tim për gjashtë javë [me] sëmundje të lidhura me stresin për shkak të përpjekjes për të arritur 182 netët.”
“Nuk ka asnjë lloj lëshimi. Je vazhdimisht në telefon duke kërkuar rezervimin e radhës, duke parë fletëllogaritëse, duke u përpjekur të arrish 182 netët.”
“Është një punë 24/7 dhe thjesht nuk mund të vazhdojë kështu.”
Duke paguar tashmë një shtesë përveç taksës së këshillit, Pritchard tha se nëse gjërat nuk ndryshojnë, ai do të duhet të shqyrtojë shitjen e biznesit dhe largimin krejtësisht nga turizmi.
‘Armë kundër kokës tënde’
Qeveria uellsiane njoftoi vitin e kaluar se donte të bënte atë që e përshkroi si “ndryshime të vogla” në rregulla deri në prill 2027.
Këto përfshijnë lejimin e njerëzve për të jetuar mesatarisht 182 ditë në vit, të shpërndara gjatë tre viteve.
Njerëzit që humbën 182 ditë me një “diferencë të ngushtë” për një vit do t’i shpëtonin primeve të larta për sa kohë që mesatarja gjatë tre viteve ishte 182 ditë ose më e lartë.
Bizneseve do t’u lejohet të dhurojnë 14 ditë në vit për bamirësi dhe ato ditë do të llogariten si të dhëna me qira.
Qeveria tha se donte gjithashtu që autoritetet lokale të “mbështesnin operatorët e shërbimit të vetë-shërbimit” të cilët nuk e përmbushën objektivin prej 182 ditësh duke i lejuar ata të paguanin normën standarde të taksës së këshillit për një vit përpara se të fillonin të zbatoheshin primet më të larta.
Por PASC tha se dhënia e 14 netëve falas nuk ishte e zbatueshme për shumë operatorë, ndërsa mesatarja e 182 ditëve gjatë tre viteve do të ishte si të kishe “një armë pas koke për vitin e dytë dhe të tretë” nëse operatorët nuk do ta përmbushnin objektivin në vitin e parë.
Ajo u ka bërë thirrje të gjitha partive kryesore që të përfshijnë një premtim për të zvogëluar kërkesën prej 182 ditësh në manifestet e tyre zgjedhore për Seneddin.
Zëdhënësja e Plaid Cymru për strehimin, deputetja Sian Gwenllian, tha se partia “gjithmonë” kishte bërë thirrje për një “qasje proporcionale” për zbatimin e rregullit 182-ditor, duke përfshirë edhe rastet kur pronat nuk do të ishin të pranueshme si rezidenca me kohë të plotë.
Sekretari në hije i kabinetit konservator uellsian për kulturën, turizmin dhe sportin, Gareth Davies MS, tha se ata do ta ulnin pragun e zënies prej 182 ditësh në 105 ditë në përputhje me përkufizimin e HMRC për akomodimin me vetëshërbim.
Një zëdhënës i Reform UK Wales tha se partia do të heqë qafe “taksën turistike dhe rregullin 182-ditor”.
Në një deklaratë me shkrim javën e kaluar, sekretari i financave i Partisë Laburiste të Uellsit, Mark Drakeford, përshkroi ndryshimet e tij të propozuara në rregulla dhe tha se e njihte “forcën e ndjenjës” për këtë çështje.
Por ai shtoi: “Duke pranuar që 60% e pronave me shërbim vetëshërbimi tashmë i kanë përmbushur kriteret e qirasë, ne mbetemi të mendimit se, që një pronë të klasifikohet si jo-shtëpiake për qëllime të taksave lokale, ajo duhet të jepet me qira për pjesën më të madhe të vitit.”
