Qiramarrësit po paguajnë mesatarisht të paktën 1,000 paund në muaj për një kontratë të re qiraje në më shumë se gjysmën e lagjeve britanike, sipas të dhënave të ndara me BBC-në.
Në vitin 2020, qiraja mesatare në vetëm 23% të zonave të autoriteteve lokale në Britani theu barrierën prej 1,000 £, por pesë vjet më vonë kjo shifër ishte rritur në 52%, tregon hulumtimi nga portali i pronave Zoopla.
Pagat mesatare janë rritur gjatë së njëjtës periudhë, por shumë qiramarrës thonë se qiraja është bërë e papërballueshme.
Qiradhënësit po paralajmërojnë për presione të ardhshme të kostove, megjithëse të dhënat e Zoopla sugjerojnë se rritjet e qirave janë ngadalësuar ndjeshëm.
Grafiku ynë interaktiv tregon se ku është zgjeruar zona e qirasë prej 1,000 £ në muaj, kryesisht nga Londra.
Shifrat mesatare të qirasë janë nominale, kështu që nuk marrin parasysh inflacionin.
Përdorni mjetin për të parë se si është rritur kostoja e shtëpive me qira private në zonën tuaj të këshillit në Angli, Skoci dhe Uells.
Kostoja e qirasë u rrit ndjeshëm kur u lehtësuan kufizimet e pandemisë Covid, me Zoopla që llogariti një rritje prej 36% midis viteve 2020 dhe 2025, duke shtuar presionet e kostos së jetesës për njerëzit që mund të preferojnë të marrin me qira ose nuk kanë mundësi të blejnë një shtëpi.
Qiraja mesatare prej më shumë se 1,000 paund ishte bërë normë, në vend të përjashtimit, në Anglinë jugore dhe qytetet e mëdha, tha ajo.
Edhe pse inflacioni i qirasë tani po lehtësohet, ai është ende një problem për qiramarrësit në disa zona ku ka mungesë të pronave të disponueshme.
Infermierja Victoria Fear, 51 vjeç, kontaktoi emisionin Your Voice të BBC-së për të nxjerrë në pah situatën në zonën e saj. Ajo tha se pronat me qira në dispozicion në Dumfries dhe Galloway ishin jashtëzakonisht të pakta.
Qiradhënësi i saj i ka thënë se qiraja, në shtëpinë ku ajo ka jetuar për tetë vjet, do të rritet nga 950 paund në muaj në 1,300 paund.
“Të gjitha paratë e mia shkojnë për qira, fatura dhe ushqim,” tha ajo. “Nuk kemi bërë pushime prej vitesh.”
Kontrollet e përkohshme të qirasë u vendosën në Skoci gjatë pandemisë Covid, por ato skaduan në prill 2025. Masat e reja afatgjata do t’u lejojnë ministrave të përcaktojnë pjesë të vendit si zona të kontrollit të qirasë deri në vitin 2027.
Ajo tha se e kuptonte mënyrën e të menduarit të pronarit të saj, por ndjente se ishte në disavantazh serioz si një nënë beqare me tre fëmijë me të ardhura të vetme.
“Nuk kam problem me qiranë me vlerën e tregut, por nuk është një propozim i përballueshëm”, tha ajo.
Me dy nga fëmijët e saj që po përgatiten për provimet, ajo tha se do të duhej të gjente një mënyrë për t’ia dalë mbanë.
Qiramarrësit po plaken
Qiratë tepër të larta kanë bërë që njerëzit të zhvendosen në apartamente me qira më vonë në jetë dhe të qëndrojnë aty më gjatë, sipas faqes së internetit Spareroom.com.
Sipas raportit, personat nën 25 vjeç tani përbëjnë pak më shumë se një të katërtën (26%) të tregut të aksioneve të sheshta, nga pothuajse një e treta (32%) një dekadë më parë.
Ndërkohë, qiramarrësit e moshës 45 vjeç e lart tani përbëjnë 16% të tregut, nga 10% në vitin 2015, duke krijuar më shumë aksione shtëpish shumëgjeneracionale.
Lajmi i mirë për qiramarrësit është se presionet e kostove për qiramarrjet e reja kanë filluar të lehtësohen, sipas Zoopla. Të dhënat e saj tregojnë:
- Me 1.9% në vit, rritja e qirasë për qiratë e reja ishte tani në nivelin më të ulët në katër vjet.
- Rreth 14% më shumë shtëpi ishin tani në dispozicion për qira sesa një vit më parë, kështu që qiramarrësit kishin më pak gjasa të përballeshin me luftë ofertash.
- Kërkesa për shtëpi me qira ishte në nivelin më të ulët në fillim të vitit për shtatë vjet, duke reflektuar një rënie të migrimit ndërkombëtar për punë dhe studime dhe kushte të përmirësuara për blerësit e shtëpive për herë të parë.
Richard Donnell, drejtor ekzekutiv në Zoopla, tha se qiratë pritej të rriteshin me 2% deri në 3% gjatë vitit 2026.
“Ndërsa qiraja është bërë më e shtrenjtë dhe është një kosto e rëndësishme për buxhetet familjare, tregu po ndryshon në favor të qiramarrësve”, tha ai. “Presionet e kostos së jetesës nga qiraja po lehtësohen në vend që të intensifikohen.”
Megjithatë, Chris Norris, drejtor i politikave në Shoqatën Kombëtare të Qiradhënësve të Banesave (NRLA), tha se qiradhënësit përballen me presione të vazhdueshme të kostove që mund të rrisin qiratë.
Ai tha se kishte shenja se pronarët po shtonin 4% deri në 5% në qira për t’i “përgatitur për të ardhmen”, ndërsa përballeshin me ndryshimin e rregullave të qirasë sipas Aktit të të Drejtave të Qiramarrësve në Angli.
Shumë pronarë me prona të vjetra u është dashur të investojnë në efikasitet më të mirë energjetik për shkak të rregullave të reja. Përveç kësaj, ata përballen me një rritje të taksës mbi të ardhurat nga qiraja në vitin 2027.
